(818)433-0665
هدف شما از خرید ملک در کالیفرنیا چیست؟
بدون شک، سرمایه‌گذاران ملکی با هدف سرمایه‌گذاری در لس‌آنجلس و شهرهای مختلف اورنج کانتی نیازمند مشاوره‌ای حرفه‌ای هستند تا آن‌ها را در انتخاب صحیح املاک خریداری شده هدایت کند. پایگاه داده گسترده ما شامل انواع واحدهای مسکونی، آپارتمان، املاک تجاری، زمین و سایر مشاغل املاک می‌شود. اطلاعات به صورت دوره‌ای به‌روزرسانی می‌شود و همواره امکان دسترسی به آخرین فایل‌ها با شرایط متنوع وجود دارد. تیم ما از مشاوران ملکی ماهر، با تجربه ای فراوان در بازارهای ملکی لس‌آنجلس و اورنج کانتی، آماده است تا با توجه به نیازها و اهداف شما، راهنمایی حرفه‌ای ارائه دهد. با لویی در کالیفرنیا، به عنوان بهترین مرکز خرید و فروش املاک در لس‌آنجلس و اورنج کانتی، خوش آمدید. تضمین می‌شود که هر معامله به بهترین شکل ممکن انجام شود و تجربه خرید یا فروش ملک شما را به یک تجربه مثبت و موفق تبدیل کنیم.
حوزه های خدمات
Find out which areas we serve our Persian realty services to
لس آنجلس
اورنج کانتی
سن دیگو
سانفرانسیسکو
ریورساید
سانتا باربارا
تجربه
بیش از 10 سال تجربه حرفه ای در خدمت به جامعه فارسی کالیفرنیا
دانش
دانش تخصصی لس آنجلس، اورنج کانتی، سن دیگو، سانفرانسیسکو، سانتا باربارا و آمپر؛ مناطق ساحلی
ارتباطات
داشتن تعداد زیادی ارتباطات محلی حرفه ای در جامعه فارسی کالیفرنیا
اعتماد
هیـچ کـس دوسـت نـدارد وقتـی شـکایتی میکنـد یـا سـؤالی میپرسـد، بـا یـک پیـام صوتـی ضبط شـده روبـهرو شـود. ما تا پایان کار در کنارتان هستیم
چرا ما را انتخاب کنید
- Exclusive Offer -
هنگامی که آن را با ما لیست می کنید، 1٪ از ارزش ملک را پس بگیرید!
اهمیت مشاور املاک چیست؟
فروش یا خرید خانه نباید استرس زا باشد. به عنوان مدافع املاک شما، هدف من این است که معامله املاک و مستغلات شما را به بی دردسرترین و از نظر مالی سودمندترین تجربه ممکن تبدیل کنم. با بیش از 10 سال تجربه حرفه ای و استراتژی های اثبات شده برای خریداران و فروشندگان، من بهترین قیمت ممکن و بهترین شرایط را برای خانه شما ارائه می کنم، در حالی که در کوتاه ترین زمان بسته می شود. من یک کارشناس واقعی املاک لس آنجلس، اورنج کانتی، سن دیگو و سانفرانسیسکو هستم و حس جذابیت ایرانی را به محیط شهری پویا کالیفرنیا می‌آورم. با رویکرد مثبت و تجربه یک کارآفرین بین‌المللی، من تخصص و مهارت لازم را برای رسیدگی به جزئیات بی‌شمار برای بستن موفقیت‌آمیز هر فروش خانه دارم.
خدمات ما
دیگران درباره‌ی ما چه می‌گویند…
"Mahyar is very assertive and knowledgeable of the properties he showed me. I was pretty much with him on the phone every day and he answered all my calls. He is not cheap and has his rate but overall out of all Persian realtors in Los Angeles I spoke to, he was the best. Definitely recommended it."
Shawn Harvey
"Mahyar helped me sell my house for a large return on investment and then negotiated a great price for me on my current home. He crushed it. Funny, patient, thoughtful! I Highly recommend him to anyone looking for a professional Persian realtor in Orange County."
Hoda Shaeri
"Mahyar helped me sell my house for a large return on investment and then negotiated a great price for me on my current home. He crushed it. Funny, patient, thoughtful! I Highly recommend him to anyone looking for a professional Persian realtor in Orange County."
Samira Mastoor
A New Breed of Realty
With a clear vision, Mahyar Louie brings professional attention to detail, efficiency, and a sharp business vision. Our extensive knowledge and experience enable us to advise Persian clients through all their real estate decisions with smart and accurate information. We combine innovative marketing strategies with an in-depth understanding of the neighborhoods in San Francisco, San Diego, Orange County, Los Angeles, Santa Barbara, and Riverside to fulfill all our clients’ needs.
10 Steps of Buying a House
Step 1 : Check Your Credit Score.
Step 2 : Determine How Much You Can Afford.
Step 3 : Choose A Lender and Get Preapproved For A Mortgage.
Step 4 : Find A Real Estate Agent.
Step 5 : Start The Home Search Process.
Step 6 : Make An Offer.
Step 7 : Get A Home Inspection and Home Appraisal.
Step 8 : Purchase Homeowners Insurance.
Step 9 : Do A Final Walkthrough.
Step 10 : Close On Your New Home.
۱. اجتناب از اقدامات مالی پیشگیرانه
برای انجام خرید خانه، توصیه می‌شود که حداقل سه تا شش ماه قبل از این تصمیم، اقداماتی مانند خریدهای بزرگ یا درخواست کارت اعتباری جدید را متوقف کنید. این اقدامات ممکن است به Credit شما آسیب بزنند و در زمان درخواست وام مسکن، مشکلاتی برایتان پیش نیاید.
۲. Pre-Qualified یا Pre-Approved مسئله این است
یکی از اولین گام‌های خرید خانه، دریافت پیش‌تائید وام است. تفاوت Pre-Qualified و Pre-Approved را بدانید. درخواست Pre-Approval قبل از شروع جستجوی خانه، به شما کمک می‌کند تا تا چه میزان اعتبار و توانایی گرفتن وام مسکن دارید.
۳. بهترین زمان خرید خانه همین حالاست
سوال مهمی که برخی از خریداران دارند، بهترین زمان برای خرید خانه است. هوشیارانه باشید و به جستجوی خانه بپردازید تا زمانی که خانه ایده‌آل برایتان پیدا شود.
۴. هزینه‌های پنهان را فراموش نکنید
یکی از تفاوت‌های مهم اجاره و خرید خانه، هزینه‌هایی‌ست که قانونا برعهده‌ی مالک خانه است. شما به عنوان خریدار خانه، علاوه بر مبلغی که هرماه به عنوان قسط وام پرداخت می‌کنید، باید حواس‌تان به هزینه‌های دیگری مانند مالیات ملک (Property Tax)، قبوض مختلف و هزینه‌ی HOA در برخی املاک باشد. به همین دلیل همیشه سراغ خرید خانه‌ای بروید که ارزان‌تر از سقف بودجه‌ی شماست تا در ادامه مشکلی برای تامین هزینه‌های جانبی نداشته باشید
۵. پول نقد معمولا حرف آخر را می‌زند
یکی از تفاوت‌های مهم اجاره و خرید خانه، هزینه‌هایی‌ست که قانونا برعهده‌ی مالک خانه است. شما به عنوان خریدار خانه، علاوه بر مبلغی که هرماه به عنوان قسط وام پرداخت می‌کنید، باید حواس‌تان به هزینه‌های دیگری مانند مالیات ملک (Property Tax)، قبوض مختلف و هزینه‌ی HOA در برخی املاک باشد. به همین دلیل همیشه سراغ خرید خانه‌ای بروید که ارزان‌تر از سقف بودجه‌ی شماست تا در ادامه مشکلی برای تامین هزینه‌های جانبی نداشته باشید
Hello
سیستم مشاوره املاک در ایالات متحده، به طور متمایز از روش‌های سنتی فعالیت می‌کند. بر خلاف رویکردهای معمول، تمام مشاورانی که دارای مجوز از دولت ایالتی هستند، قادرند که با استفاده از یک سیستم یکپارچه اطلاعات مسکن، به تمام اطلاعات مورد نیاز شما دسترسی پیدا کنند. این امر تضمین می‌کند که تمام مشاوران واجد شرایط توسط مقامات ایالتی، به اطلاعات مهم مورد نیاز شما به صورت سریع دسترسی داشته باشند.
تماس با ما
اگر با سرمایه‌ای محدود، قصد دارید ملکی را بعنوان محل زندگی خریداری کنید، حتما قبل از هرگونه تصمیم‌گیری برای مشاوره رایگان با ما تماس بگیرید.
9171 Wilshire Blvd
Beverly Hills, CA 90210
(818)805-0665
